女子掏空积蓄买到烂尾楼（买到烂尾楼的故事）

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如果不幸买到烂尾楼，将会给自己带来源源不断的麻烦，包括个人家庭经济、工作、生活、子女教育等方面的不便。我虽然没有买到烂尾楼，但是我小区对面就是一个烂尾楼，身边也有亲人、朋友买到过烂尾楼。

烂尾楼买了肯定很麻烦，首先不知道什么时候能交房，而且还要一直还房贷，就算能交房，但房子的质量也已经不好保证了，还有房子保修问题也不好办。

他们都经历着无比痛苦的煎熬过程，因为当初买房子的时候，有很多人都是散尽了自己的家家产，大家都知道一套房子最少都是几十万，上百万了，这对于一些普通的家庭来讲，根本就是没有办法能够承受的。

烂尾楼的影响主要是无法按照交付和入住，由此产生的后果就是对于居民居住改善、结婚、子女入学刚需无法得到满足。

这个事情发生在四川南充，有一名女子花了一辈子的心血付了一个楼盘的首付，在楼盘马上就要盖好自己，楼盘突然因为开发商的货款问题而成了烂尾楼。

该女子可以通过起诉开发商来维护自己的合法权益。南充女子掏空积蓄不幸买到烂尾楼，这到底是怎么回事？现在市场上的期房比现房便宜很多，但是需要等待，等待的过程还是会存在很大的不确定性。

个人觉得，造成楼房烂尾的主要原因有两个，一个是已经销售的项目资金被挪用，导致工程无法按照计划进行。另外一个是开发企业自身的资金实力不足，仍然盲目建设，导致后续无法按计划完成建设的情况。

期房是最容易变成烂尾楼。主要原因是因为预售不足和资金断裂造成的直接因素。这对于房地产开发商来说并不是什么大损失，因为他们现在大多属于借银行的钱，包括用预售期房的钱用来盖楼的。资金链断了，买房子的业主最惨。

五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明。

1、因非法集资造成楼盘烂尾的情况，开发商需要承担刑事责任，公司的主管人员和直接责任人会被判处3~10年不等有期徒刑，对企业要单处罚金，开发商修楼盘的过程中非法集资，一般是按照非法吸收公共存款罪定罪量刑的。

2、烂尾楼一般多久可以解决是不能确定的。一般来说，烂尾楼是由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。并且对于超过定时间的烂尾楼，国家有权利收回土地。

3、法律主观：烂尾原因大起底烂尾楼，顾名思义，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。

4、看诉讼的主体是谁，如果是银行起诉开发商，那么一般会判开发商败诉，开发商还钱，如果开发商起诉政府，变数可能比较多。

1、业主强行停贷，有着很大法律风险，停贷业主如果不及时缴纳贷款，将会被贷款银行起诉，进而影响到房产归属，以及个人征信情况。可以说业主因为楼盘烂尾，选择强行停贷，是一个不明智做法。

2、这会导致很多地方的楼市变得更加混乱。我们可以尝试这样理解，正是因为房地产开发商不能拿出足够多的资金来建设楼盘，所以楼盘才会成为烂尾楼。

3、如果以房子烂尾为理由直接断供，那么，购房者会被银行列入黑名单，征信存在问题，同时银行会起诉购房者，最终购房者你会被列入司法执行的黑名单。

4、虽然房屋已经提前完成销售，可迟迟没有将交付提上日程。虽然业主的这种做法可以给房地产商带来压力，外界开始关注烂尾楼。第二个影响：影响全体业主的征信当我们去银行贷款时，缺乏征信标准的业主将无法贷款。

1、如果不幸买到了烂尾楼。可以通过法律途径来确保自身的合法权益。如请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解、向有关行政部门咨询和投诉、向人民法院提起诉讼等。

2、如果不小心买到了烂尾楼，我们可以选择去当地市政部门与其他业主协商。如果有必要，我们可以通过起诉开发商来要回我们的房钱。为了更好地避免烂尾楼的出现，我们可以选择购买现房而不是期房，这样可以从根本上解决问题。

3、业主可以选择继续等待。有的业主可能会觉得把这个事情告到住建局就可以了，事实上，只要这个楼盘没有彻底停止建设，业主能做的事情只有苦苦等待。对于业主来说，很多业主是在房价最高的时候买入了房子。

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