WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
澳门老葡京网站
当前位置:首页 > 澳门老葡京网站

澳门老葡京网站:关于建立二手房交易参考价格发布机制的通知

时间:2021/7/27 11:53:42   作者:   来源:   阅读:20   评论:0
内容摘要:7月26日,江苏省无锡市住房和城乡建设局发布《关于建立二手房交易参考价格发布机制的通知》,声明将根据调查分析和网上二手房登记价格构成住宅部分。社区内二手房交易的参考价格。与此同时,100个住宅小区第一批二手房交易参考价格发布。无锡是众多控制二手房价格的城市之一。为了应对二手房市场挂牌价格的混乱,以及一些业主“集体提价”...

7月26日,江苏省无锡市住房和城乡建设局发布《关于建立二手房交易参考价格发布机制的通知》,声明将根据调查分析和网上二手房登记价格构成住宅部分。社区内二手房交易的参考价格。与此同时,100个住宅小区第一批二手房交易参考价格发布。无锡是众多控制二手房价格的城市之一。为了应对二手房市场挂牌价格的混乱,以及一些业主“集体提价”等行为,自今年年初以来,许多地方开始对二手房市场价格进行调控,探索建立二手房参考价格释放机制,遏制房地产市场“假火”蔓延。6个城市已实施二手房交易参考价格
据澎湃新闻(www.thepaper.cn)不完全统计,全国已有深圳、宁波、成都、西安、绍兴、无锡6个城市实施了二手房参考价格制度。


易居研究院智库中心研究主任严跃进认为,推进二手房交易参考价格制度已成为今年二手房市场最重要的政策,进一步体现了对房地产全方位监管的指导。

业内人士指出,从政策内容上看,一方面是全面或重点社区发布二手房参考价格;另一方面,它要求相关机构将其作为参考依据,包括房地产经纪机构应取消高于指导价的挂牌、银行将其作为发放商业贷款的依据等。

 

其中,金融方面的措施尤其“致命”。商业银行将其作为发放商业贷款的依据。如果交易价格高于参考价格,商业银行只按参考价格发放贷款,高于参考价格的部分必须由买方自行解决,变相提高首付比例。与此同时,二手房参考价格机制出台后,房地产中介app和官方网上公示价格由业主随意上调改为参考价格。这降低了自我强化的房价上涨预期,缓解了购房者对房价的担忧。


相关评论
本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (皇冠国际)
浙ICP备08102158号-1